منظمة الحريات للتواصل بين موظفي قطاع العدل بالمغرب
مناضلون بلا عنوان
مناضلون في أيّ مكان
نكتب سير الأبطال للأطفال
نحلم بالورد والخبز والزيت
وكتب الحب والنار
ورسم العصافير والتذكار
وعشق المطر والأزهار
مناضلون مناضلون
ماالذي يحوِّل الكفّ قذيفة
والقلب ترابا ورغيفا
ما الذي يجعل الضلوع خنادق والكلمات بنادق
غير حزن الكادحين
مناضلون مناضلون
إننا نسير نسير...لنفك قيد الوطن الأسير

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

منظمة الحريات للتواصل بين موظفي قطاع العدل بالمغرب
مناضلون بلا عنوان
مناضلون في أيّ مكان
نكتب سير الأبطال للأطفال
نحلم بالورد والخبز والزيت
وكتب الحب والنار
ورسم العصافير والتذكار
وعشق المطر والأزهار
مناضلون مناضلون
ماالذي يحوِّل الكفّ قذيفة
والقلب ترابا ورغيفا
ما الذي يجعل الضلوع خنادق والكلمات بنادق
غير حزن الكادحين
مناضلون مناضلون
إننا نسير نسير...لنفك قيد الوطن الأسير
منظمة الحريات للتواصل بين موظفي قطاع العدل بالمغرب
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم

المواضيع الأخيرة
» الرقمنة والمخطط التوجيهي لرقمنة العدالة بالمغرب
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالجمعة يناير 21, 2022 4:24 pm من طرف Admin

» تحديث الإدارة القضائية و جودة خدمات العدالة
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالجمعة يناير 21, 2022 4:20 pm من طرف Admin

» بيني و بينك ســـجـــر الـــبـــن
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالخميس يناير 13, 2022 4:21 pm من طرف Admin

» موسيقى بتردد 741 هرتز للتخلص من الأمراض والتشافي وتنظيف طاقة الجسم من السموم
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالجمعة ديسمبر 31, 2021 4:39 pm من طرف Admin

» QCM صندوق التكافل العائلي شروط و مساطر الإستفادة
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالخميس ديسمبر 02, 2021 2:35 pm من طرف Admin

»  QCM وحدة التبليغ و التحصيل
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالخميس ديسمبر 02, 2021 2:25 pm من طرف Admin

» التبليغ في قانون المسطرة المدنية
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالأربعاء ديسمبر 01, 2021 12:05 pm من طرف Admin

» QCM متنوع_5_
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالأربعاء ديسمبر 01, 2021 9:24 am من طرف Admin

» QCM متنوع_4_
قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Emptyالأربعاء ديسمبر 01, 2021 9:23 am من طرف Admin

يناير 2022
الإثنينالثلاثاءالأربعاءالخميسالجمعةالسبتالأحد
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

اليومية اليومية

التبادل الاعلاني

انشاء منتدى مجاني



المشاركات التي حصلت على أكثر ردود أفعال في الشهر

قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار

اذهب الى الأسفل

قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار Empty قانون المسطرة الجنائية … الأمر بعقل العقار

مُساهمة  Admin الأربعاء مارس 11, 2020 4:48 pm

أحدث قانون المسطرة الجنائية رقم 22.01 الصادر بتاريخ 3 أكتوبر 2002، قفزة نوعية هامة لتعزيز دولة الحق والقانون وتحقيق شروط المحاكمة العادلة، بالتعديلات الهامة التي أدخلها، سواء على الإجراءات الاستثنائية الصادرة بتاريخ 28 شتنبر 1974، أو على قانون المسطرة الجنائية الأصلي الصادر بتاريخ 10 فبراير 1959.

ومن بين هذه التعديلات، على سبيل المثال لا الحصر، موضوع قرينة البراءة، وتقوية دور المحامي أثناء الاستنطاق الذي تقوم به النيابة العامة للمتهم في حالة التلبس، وتعزيز مراقبة حقوق المعتقلين والسجناء بالنص على زيارة المؤسسات السجنية، ومراقبة القضاء لأعمال الشرطة القضائية، وكذا إحداث بدائل للاعتقال الاحتياطي، كالوضع تحت المراقبة القضائية، وإحداث طرق جديدة للطعن، وحماية حقوق الأحداث، وحضور القضاء في مجال تطبيق العقوبة، إلى غيرها من الإجراءات الهامة التي أحدثها القانون.

ولم تنس هذه التعديلات حقوق ضحايا الجرائم والمتضررين منها، فقد أحدث موضوع إرجاع الحالة لما كانت عليه قبل وقوع الجريمة، إذا ما تم الاعتداء على الحيازة ، وكذا رد الأشياء المحجوزة لمن له الحق فيها تجنب حرمانهم منها، أو تلفها أو تضررها بمقتضى حجزها بمستودعات المحاكم، وكذا الصلح بين الخصوم في بعض الجرائم وإيقاف سير الدعوى.

ومن بين المستجدات الهامة، التي تعزز جانب الضحايا والمشتكين المتضررين من الجرائم، فإن الظهير رقم 1.19.92 الصادر أخيرا بتاريخ 8 يوليوز 2019 والقاضي بتنفيذ القانون رقم 32.18 والقاضي بتغيير وتتميم القانون رقم 22.01 المتعلق بالمسطرة الجنائية ، وخصوصا، المواد 40و 49و 104و 299 و 366 و 390 منه فقد أحدث في هذا الصدد إجراء جديدا لم يكن منصوصا عليه في قانون المسطرة الأصلي وهـــــــو ” الأمر بعقل العقار “، الذي يكون موضوع الجريمة.

فالتعديلات الجديدة المحدثة بمقتضى هذا القانون أعطت لجهات قضائية عديدة حق إصدار الأمر بعقل العقار، وهي أربع جهات : أولا- رئيس المحكمة الابتدائيـــــــة، ثانيا – الرئيس الأول لمحكمة الاستئناف، ثالثا – قاضي التحقيق ، رابعا- المحكمة المحال عليها ملف القضية للبت في موضوع الجريمة، حسب نوع المتابعة الجارية ضد مرتكب الفعل الجرمي وكذا الجهة المحال عليها البت فيها .

فالأمر القاضي بعقل العقار يصدر بناء على طلب يتقدم به، حسب الأحوال، وكيل الملك لدى المحكمة الابتدائية ، أو الوكيل العام لدى محكمة الاستئناف، ويقدم الأول أمام رئيس المحكمة الابتدائية، والثاني يقدم طلب العقل أمام الرئيس الأول لمحكمة الاستئناف.

أما إذا كان ملف المتابعة قد أحيل على قاضي التحقيق أو قد أحيل مباشرة على محكمة الموضوع، ولم يقدم طلب العقل من الجهتين المذكورتين، فإن الأمر بالعقل يصدر عن قاضي التحقيق، أو عن محكمة الموضوع نفسها بمقتضى حكم عارض يقضي بالعقل.

وبهذا يكون هذا القانون قد أضاف للأوامر، التي يصدرها قاضي التحقيق أمرا جديدا، هــو : ” الأمر بعقل العقار “.

لم يعط هذا القانون تفسيرا واضحا لمعنى عقل العقار، وإنما يستشف معنى العقل من خلال ما نص عليه من خصائص هذا الإجراء، فقد نص على أنه ” يترتب على الأمر الصادر بالعقل منع التصرف في العقار طيلة مدة سريان مفعوله”، أو عندما نص على “أن يكون كل تصرف بعوض أو بدون عوض مع وجود العقل باطلا وعدم الأثر” .

فالعقل يغل يد الحائز للعقار من أي تصرف فيه بأي طريقة أو وسيلة كانت، وكل تصرف يقوم به الحائز يعتبر باطلا بل ولاغيا وعديم الأثر.

فإذا تعلق الأمر بعقار محفظ فانه بمجرد تبليغ الأمر بالعقل إلى المحافظ على الأملاك العقارية، يمتنع هذا الأخير امتناعا كليا من القيام بأي إجراء من إجراءات التقييد، أو التشطيب على ما هو مقيد على الرسم العقاري الصادر في حقه الأمر بالعقل .

إن الأمر بالعقل هو إجراء تحفظي يصدر لفائدة ضحية عمل جرمي إلا انه ليس حجزا تحفظيا .

فإذا كان الحجز التحفظي تنظمه مقتضيات المسطرة المدنية ولا يمنع جميع التقييدات على الرسم العقاري للملك، فّإن عقل العقار تنظمه المسطرة الجنائية، وهي مقتضيات ظهير رقم 32.18 الصادر بتاريخ 8 يوليوز 2019، وتمنع أي تصرف فيه كما سبق شرحـــه.

إن مسطرة عقل العقار موضوع الجريمة فيه مصلحة كبيرة للضحايا، ويضع حدا للدفع باقتناء العقار عن حسن نية وبعلة أنه بعد الاطلاع على الرسم العقاري، لم يكن يتضمن أي تقييد كيفما كان نوعه .

إعداد:ذ/عبد الرحيم بن بركة_نقيب سابق بهيئة الرباط

Admin
Admin

عدد المساهمات : 3153
تاريخ التسجيل : 05/03/2012

https://alhoriyatmaroc.yoo7.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى